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商铺租了1天就面临拆迁房东拒退租户租金怎么办?
作者:管理员    发布于:2017-10-10 01:44:59    文字:【】【】【


 

租下商铺第二天,就被告知所在房屋面临征收,而房东拒退租金和押金。昨日,租户宋先生夫妇一筹莫展。


宋先生是崇阳人,413日,他租下刘女士武昌复兴路附近的一处门面,准备卖早点。每月房租3000元,租期半年,他当天交了租金和押金共12000元。第二天,宋先生听说这里已被征收,征拆人员不许他开张。腾退房通告称,租户需抓紧腾房。


房东刘女士说,拆迁办还没跟她签协议,她也没同意搬走,并已向租户保证半年租期内不会拆迁。


北京拆迁律师认为,若在明知即将被拆迁征收的情况下,房东还将房屋出租,存在缔约过失的责任,租户有权要求房东退还全部费用。

 

 
 
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